Mehrfamilienhaus Bruderholzallee 90, Neubau

Aufgabenstellung

Die Parzelle Bruderholzallee 90 liegt im Basler Stadtteil Bruderholz. Der Ort ist geprägt durch den südlich steil ansteigenden Hang mit seinem Baumbestand und der bestehenden Bebauung. Das neue Gebäude passt sich weich geformt in die Topografie ein und öffnet sich zu den freien Bereichen der Parzelle. Es verzahnt sich mit den Bäumen als prägende Elemente des Ortes und schafft dadurch differenzierte Ausrichtungen, welche die notwendige Privatheit für die einzelnen Wohnungen anbieten. Die konkaven Terrassenstrukturen bieten grossartige Aussenräume, welche die Wohnräume nach aussen tragen und die Grosszügigkeit dieser befördern.

Der Neubau soll verschiedene Nachfragegruppen ansprechen, die an einer ruhigen und bevorzugten Lage auf dem Bruderholz wohnen möchten. Insgesamt werden auf drei Ebenen sechs Wohnungen als Geschosswohnungen angeboten. Der Wohnungsmix besteht aus einer 5- und einer 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss jeweils mit Gartensitzplatz, im Obergeschoss befinden sich eine 4- und eine 3-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss eine 3- und eine 2-Zimmerwohnung, jeweils mit zugehörigen Dachterrassen.

Die Fassaden werden durch die zurückgestufte Kubatur des Hauses und Fassadengesimse horizontal gegliedert. Dazwischen sind Fenster- und Wandelemente mit vertikaler Holzverschalung eingespannt. In den Wohnungen sorgen Lehmbauplatten mit Lehmputz für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Diese harmonieren besonders schön mit den Sichtbetondecken und dem matt versiegelten Eichenparkett.

Auftraggeber:
Immobilien Basel-Stadt